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お風呂のリフォームアドバイス

»Click! 水まわりリフォームで失敗しないポイント!【浴室編】

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「家を創る」というのは人生で最も大きなイベントのひとつです。 その手段として、リフォームという手段がありますが、一度施工してしまえば元に戻すことはできません。

そのために、考えておくとよい水まわりリフォームのポイントをご紹介いたします!
「あれ!?こんなはずじゃ…」となる前に、しっかりプランを練り、「理想の家」を現実のものにしましょう。

-浴室の安全確保-

冬でも暖かく快適に


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浴室の事故で多いのがヒートショックによるものです。ヒートショックとは、温度差によっておこる急激な体調変化のことで、寒くて震えたり、心臓がドキっとしたりする現象です。
ヒートショックは血圧や脈拍が急上昇するため、身体に大きな負担がかかり、お年寄りでは死亡事故につながるケースもあるのです。

特に冬に多い事故なので、浴室リフォームの際には、浴室と洗面所を暖かく保ち、温度差をなくす工夫をしましょう。

暖房機能が付いた浴室乾燥機なら取り付けが簡単ですし、床暖房が使える給湯器もあります。洗面所側は、ファンヒーターが使えるように、足元にコンセントを取り付けておくと便利です。

お風呂だからこその危険がいっぱい


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浴室の床は水や石鹸で濡れており、大変滑りやすくなっています。また浴室には、当然ですが洋服を脱いで裸で入ります。洋服を着ていれば防げることも、裸という無防備な状態ではケガに繋がる可能性が高いのです。
浴室リフォームの際には、床は滑りにくく段差を無くし、立ったり座ったりと体勢を変える場所には手すりを取り付ける、ガラス面は割れないようにシートを挟んだガラスを使うなどの安全対策をしましょう。

また水栓金具などの位置にも注意が必要です。洗い場の側面や背中側の壁に金具があると身体をぶつけやすく、大ケガをしてしまうことがあります。水栓金具は洗い場の正面に付け、出来る限り凸凹の少ないデザインを選びましょう。

そして意外な危険が、「使いやすいタオル掛け」です。立ち上がる時、丁度いいところにあるタオル掛けを、ついつい掴んでしまうことはありませんか?

普通のタオル掛けでは体重を支え切れないため、よろけた時にとっさに掴むと外れてしまいます。全体重を掛けて転んでしまえば大ケガの元になり大変危険です。タオル掛けは掴みにくい位置に取り付け、手すり、もしくは手すり兼用の丈夫なタオル掛けを取り付けましょう。

-リラックスルームとしてのお風呂-

こだわりの空間に


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浴室リフォームの際、単なる浴室の交換と考えるのではなく、空間にこだわり、自分にとって居心地のいい空間を演出してみて下さい。
面積を広げたり、大きな窓を付けたり、2Fへ移動して眺めをよくするなど、自分好みのお風呂に変えるで、毎日のお風呂が本当に楽しみになるのではないでしょうか?近年、浴室の面積は大きくなってきており、1.25坪以上の広さの浴室も増えています。浴室を、毎日の疲れを癒すリラックスルームにするリフォームの工夫をしていきましょう。
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浴室の面積を広げられない場合は、浴室と脱衣所をガラスで仕切ったり、庭やバルコニーに向かって大きな窓を取り付けると、一気に開放的な雰囲気になります。
常に透明ガラスでは抵抗があるという方には、スイッチ1つで透明、不透明を切り替えられるガラスもあります。

また、大きな窓や出窓を取り付ける際、ポイントとなるのは取り付け高さ。浴槽につかった時の視線の先に窓があると効果的です。
その際、注意したいのが外部からの視線。リフォームで窓を大きくしたら、外からの視線が気になり、お嬢さんがお風呂に入りづらくなってしまったというケースもあります。

予算、時間との兼ね合いも


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一昔前の浴室は、床や壁に直接タイルや石を貼っていく「在来工法」が多かったのですが、現在はパネルを現場で組み立てるシステムバスが主流です。
在来工法は工期が長く、掃除やメンテナンスが面倒なのですが、各家庭に合わせた自由なプランやデザインが楽しめます。
左の写真のようなシステムバスは、プランの中で部品を組み合わせていくのでデザインが限られますが、工期が短く、掃除が楽で水漏れの心配が少ないことから人気があります。

浴室リフォームの工期は、システムバスの交換だけなら1日〜2日ですが、間取りを変えたり在来工法で行う場合は1週間〜2週間程度かかることもあります。リフォーム中はもちろんお風呂は使えなくなりますので、銭湯の確認はもとより、レンタル浴室の手配も可能ですので、お風呂対策を考えておきましょう。

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»Click! 浴室リフォームをするタイミング

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水廻りのリフォームは場所や個所によりリフォームを考えなければいけない時期がことなります。
ここでは浴室のリフォームを考えなければいけない時期について紹介します。
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浴室リフォームを考える時期の目安は約15年です。
浴室のリフォームに関しては仕様によって痛んでくる個所が異なってきますので、それによってリフォームを考えなければいけない時期が違ってきます。

システムバスで20年、タイル仕上げは10年から15年がリフォームを考えなければいけないタイミングになります。
タイル仕上げの場合は右の写真のようにタイルの割れやゆがみ、痛んだところから水が浸水して来るようになります。
水が浸水してくると浴室もそうですが、洗面所の床にも変化が見られ、施工事例でも紹介していますが、土台、柱が水分を含みシロアリ発生の原因にもなります。
15年以上経つと一見きれいな浴室でも浴室、床、土台を含めしっかりと確認してみましょう。目地やコーキングの痛みがあれば早めに補修しましょう。


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»Click! 浴室の種類とサイズ

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浴室リフォームをお考えなら、まずは浴室の種類と主なサイズを確認しましょう。

浴室の種類

◎在来浴室
タイル地とステンレスやホーローなどの浴槽を自由に組み合わせて作ります。

メリット
・自由に個性的なレイアウトが可能。
・タイルで自由なデザインが可能。
デメリット
・タイルが冷たく、ヒンヤリとする。
・経年によりタイル・目地の割れによる水モレの心配がある。


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◎ユニットバス・システムバス

工場で作られた床、壁パネル、浴槽天井パネルなどを
現場へ持ち込み、組み立てる方式です。
※通常マンション用をユニットバス、戸建住宅用を
システムバスといいます。

メリット
・ 防水性にすぐれ建物を湿気から守ります。
・ 暖かくヒンヤリ感がありません。
・ 明るくデザイン性に優れます。
デメリット
・ サイズが限定され、自由度に欠けます。
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浴室のサイズ

◎戸建住宅用(主な9タイプ)


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浴室サイズの見方
例えば、「1216サイズ」の場合、縦1200mm×横1600mmの大きさの浴室、
「1317サイズ」の場合縦1300mm×横1700mmの大きさの浴室になります。


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»Click! バス空間のポイント

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浴室・洗面所のリフォームを成功させるコツ
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浴室での悩みと言えばやっぱりお掃除。お風呂は好きだけれども、その後の掃除が…… という方も多いですよね。
例えばドアのパッキンの黒カビは強くこすっても取れないし、かと言って強力な洗剤を使うのも何となく不安です。
また浴槽の掃除で腰痛になった、風呂掃除をどちらがやるかで夫婦喧嘩になったなんていう話も聞きます。こんな悩みを解決してくれるのが、最新型のシステムバスです。様々な工夫が凝らされ、驚くほど掃除が簡単にできるよう進化しています。



在来工法バスのあれこれ

以前の一戸建ての浴室は一階部に浴室を設置するプランが普通で、ブロック等で囲んだ壁内に浴槽を据え付けてから、洗い場を所定の高さまで下地処理して設備工、左官工の工程を経て壁・床をタイルで仕上げるという在来工法が殆どでした。施工日数はかかりますが、浴室の面積・形状には制限なく自由にプランする事ができ、趣を重視されたいお方には現在でも根強い人気があるでしょう!
しかし、在来工法の浴室は15年ほど経つと、目地が取れたり、タイルのヒビ割れ、継ぎ目のゴムの部分(コーキング)の剥がれが起きますので早めのメンテナンスが大切です。
在来工法のバスリフォーム施工事例でよくあるケースで、外観は美しいタイル貼りの浴室ですが、いざ解体してみると、出入り口や窓下の木枠などは、ちょっと触るだけでボロボロになるほどシロアリの被害にあってたり、隣接する洗面所の床組が腐食している事がよくあります。 
隠れた欠陥をなかなか目視できないところが、最大のデメリットではないでしょうか!   


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             在来工法の浴室断面
 
             在来浴室の施工例

最近のバスの傾向

最近のバスルームプランは、システムバスを選ぶ、という場合がほとんど。
一昔前はユニットバスといい、カプセルホテル等の階層建物にあるようなイメージがありましたが、現在は改良に改良を重ねて、いろいろなシステムパーツが増えて今ではシステムバスと総称して呼ぶように変わってきました。
システムバス(ユニットバス)は、工場で作られる部材やパネルを現場に運び込んで組み立てるもの。
そのため工期が短いのが特徴です。現場施工の浴室に比べれば自由度が少ない点は否めませんが、品質や仕上がりが均一で安定していることは大きなメリット。
防水性や保温性なども効果が高いので、上階の浴室プランにも対応できるし、工期も在来工法に比べ大幅に短縮できる点など、現在の住宅事情の観点からみても当然の流れだといえます。 


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システムバス工法の浴室断面
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システムバスの空間イメージ

システムバスのサイズの種類

カタログやショールームでは、システムバスのサイズは床面積で表されます。たとえば、0.75坪タイプ、 1坪タイプ、1.25坪タイプという具合。調査では、半数以上の人が、1坪〜1.25坪未満のタイプを選び、1.25坪〜1.5坪未満を選んでいる人は2割強。一般的には、1坪タイプが主流と言えるでしょう。
1坪タイプのサイズは、通常、柱芯1820ミリ×1820ミリ。そのため、実際の空間の広さ(内寸)は、それよりも小さく、1600ミリ×1600ミリ程度から。しかし、最近では、この内寸を広げた商品も出てきていますし、リフォームの際にも用いやすいオーダータイプの商品もあります。また、天井や窓の形状によっても広さの感じ方には違いがあるので、ショールームで実際にその空間を確認することを忘れずに。
1坪タイプと1.25坪タイプの主な違いは洗い場の広さ。たとえば、家族で一緒に入ることが多かったり、介護が必要であるのであれば、洗い場が広いタイプの方が使い勝手がいいでしょう。予算はもちろん、間取りや家族構成、入浴のスタイルを考えて選ぶようにしたいものです。



人気な機器アイテム

では、リフォームされた方はシステムバスに、どのような機能を求め、取り入れているのでしょうか?

まず、5割以上の人が取り入れているのは、排水性の高い床(81.5%)、保温機能付き浴槽(59.8%)、プッシュ式水栓(57.2%)、浴室暖房乾燥機(54.7%)となっています。特に排水性の高い床や保温機能付き浴槽などは、標準仕様となっている商品も多く、身近になってきた機能と言えるでしょう



排水性の高い床 〈参考メーカー: INAXのサーモフロアー〉
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お風呂上がりすぐの様子 →
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数時間後→
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翌朝のドライ床面

最近では標準基本アイテム


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保温機能付き浴槽
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段差なしバス出入口
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ミスト付き浴室暖房換気乾燥機

癒しアイテム
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女性を意識した機能として、美肌効果のあるミストサウナを搭載した浴室暖房乾燥機やジェット噴流に工夫を施し、よりリラックスすることができるものなどもみられますし、テレビやAV機器などは、男性にもうれしい機能なのではないでしょうか。


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他には、夜のバスタイムでの寛ぎ感をアップするため、照明で演出するという提案も増えてきました。
LEDでさまざまな色味を演出したり、ほのかな灯りを用いて、リラックスできるバスタイムを実現したり……。
居室のように光を楽しむ、バスルームもそんな時代なのかもしれません。

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»Click! ヒートショック! リフォームで危険を回避

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家の中の事故は、浴室やトイレなど水回りで多く起きています。そしてその中でも特に目立つのが浴室です。

浴室は 「裸になって水を使う場所」 ですから、他の部屋とは違い意外なところに危険が潜んでいることがあるのです。
東京消防庁によると、特にお年寄りと小さな子供の命に関わる事故が多く、一層の注意が必要であると警鐘を鳴らしています。
そこでまずは今使っている浴室に危険が潜んでいないかをよくチェック!
リフォームでそれらを改善していきましょう。今回は、ここが危ない! 事故を未然に防ぐための浴室リフォームのポイントをお届けします。冬になると「ヒートショック」で亡くなる方が増えます。実に、ご高齢の方が家庭内で亡くなる原因の4分の1を占めているのです!そこで今回は「ヒートショック」の基礎知識から対策までをご紹介していきます。



ヒートショックって何なの?

ヒートショックとは、急激な温度変化が体に及ぼす影響のこと です。
室温の変化によって血圧が急激に上昇したり下降したり、脈拍が早くなったりする状態のことをいいます。室温の変化にさらされた人間の体は体温を一定に保つために、血管が急激に収縮し血圧の変動や脈拍の変動を起こします。ヒートショックは、心筋梗塞や脳血管障害などにつながりかねない危険な状態と言えるのです。


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ヒートショックを起こしやすい人


ヒートショックを全ての人が起こすわけではありません。
ヒートショックを起こしやすいのは、どのような人なのでしょうか?
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「ヒートショック」をなくすヒントいろいろ

まずは「ヒートショック」が一番多く発生する浴室対策。居室と浴室の温度差を少なくすることがポイント。そのためには、浴室を暖める必要があります。そこで、簡単にできる浴室の温め方をご紹介します。



浴室の寒さ解消のヒント

風呂に入る前にしばらく浴槽のフタを開けておいたり、マットやスノコを敷くなどの対策も有効ですが、手っ取り早く浴室を温める方法としては「シャワー給湯」がおすすめです。
浴槽に湯を入れる時、シャワーを使って給湯する方法です。
シャワーで給湯すれば、効率よく浴室温度を上昇させることができます。
シャワー給湯により浴室温度は15分間で約10度上昇させることができるそうです。(東京ガス調べ)
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入浴方法の注意点
つぎに、入浴の仕方により「ヒートショック」を防ぐポイントをご紹介します。


●お湯の温度は低めに設定する
浴室での事故は、入浴温度41度を境にして死亡者数の増加がみられるそうです。浴槽に湯を張る際は、41度以下にすることを心がけた方が良さそうです。

●高齢者や血圧の高い人は一番風呂を避ける
「年寄りにさら湯はいけない」聞きますよね。そのとおり!家族が入浴した後の二番湯に入れば、浴室が温まっていますから、ヒートショックも起こりにくくなります。これは立派な生活の知恵ですね。

●湯のつかり方
「かけ湯」や「半身浴」を組み合わせるなど入浴方法を工夫しましょう。これは心臓や肺を水圧の負担から守るので、高血圧の人、高齢者、心臓や肺機能が弱い人には最適な入浴方法と言えます。

●体に優しい設備機器
手軽な方法としては、暖房換気乾燥機を取り付けることですが、ユニットバスの交換リフォームをするなら床暖房を付けておくと足元から暖かい浴室を作ることができます。


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また洗面脱衣室も暖かくしておく必要があります。その際は、小さなヒーター用にコンセントを1つ取り付けておくだけでも便利です。


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»Click! バス窓選定のポイント

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窓の取り付け高さが開放感を大きく左右します。
浴室リフォームで人気といえば、大きな窓や出窓を付けるプランがあります。

特に出窓は狭い浴室でも一回り大きく感じさせる効果があり、広々とした雰囲気を出すのにとても便利なアイテムです。
ここでポイントとなるのが、これらの窓の取り付け高さ。広々と感じさせるコツは、浴槽に浸かった時の視線の先に窓があることですから、浴槽のフチから20cm程度上に窓の下端がくるようにすればちょうど視線が通ります。




エーケンの施工事例
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1600サイズの浴槽の全面に天窓付きの出窓を取り付けた施工例

東面に取付けたので、朝日を浴びて入浴するには最高ですね!余り高い位置に取り付けてしまうと見えるのは壁ばかり、圧迫感を感じてしまいます。窓や出窓はちょっと低めが開放感を感じさせるコツなのです。
開放感と引き換えに不安があるようではNG!
浴室リフォームでたまに見かける失敗が、大きな窓にしたら外からの視線が気になり始めて落ち着かなくなったというものです。
「大きな窓を付けたら開放感と引き換えに不安が付いてきた」 というようでは困りますよね。


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»Click! お掃除らくらく!進化したシステムバス

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浴室での悩みと言えばやっぱりお掃除。お風呂は好きだけれど、その後の掃除が…… という方も多いですよね。

例えばドアのパッキンの黒カビは強くこすっても取れないし、かと言って強力な洗剤を使うのも何となく不安です。また浴槽の掃除で腰痛になった、風呂掃除をどちらがやるかで夫婦喧嘩になったなんていう話も聞きます。
こんな悩みを解決してくれるのが、最新型のシステムバスです。様々な工夫が凝らされ、驚くほど掃除が簡単にできるよう進化しています。
そこで今回は、これらの進化系システムバスをご紹介しながら、浴室リフォームのワンポイントアドバイスをお届けします。



浴室リフォームで実現 !  超簡単な風呂掃除

浴室リフォームをすればお風呂掃除が超簡単になる! 最新型システムバスの驚くべき進化と、
浴室リフォームのワンポイントアドバイスをご紹介します。

浴室リフォームで風呂掃除がココまで簡単に!
「複数メーカーで共同開発! コーティングで汚れをはじく」 です。

浴室内の各所にこびりつく皮脂汚れ ・ 水垢 ・ 石鹸カスなどを落とす苦労を解決するべくINAXとトステムが共同開発、掃除ラク&エコ機能を搭載した 「ラクeco」 システムバスが2010年4月から発売開始されました。
下の写真がそのシステムバス、『La・BATH』 2010年モデルなのですが、今まで掃除が大変だった細かい部分に、様々な工夫が施されています


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浴室内のあらゆる場所での掃除の苦労を無くすアイディアを満載した新製品
掃除ラクラクとエコ機能搭載のシステムバス(La・BATH/INAX・トステム)

’鬚けれのこびりつきを防ぐ特殊コーティングを施したキレイ鏡
凸凹して掃除がしにくかった水栓金具周りをスッキリデザインに。
ゴムパッキンを無くしてカビの生える場所が無い浴室ドア
て端貮縮冥萢で汚れがつきにくいキレイ床
イ湯を抜くたび勝手にキレイな排水口くるりんポイ

随所に工夫が凝らされた商品になっています。



浴室リフォームで風呂掃除がココまで簡単に
腰痛とサヨウナラ! フタを閉めるだけで浴槽ピカピカ

腰をかがめたりスポンジでこすったりと、意外と重労働なのが浴槽のお掃除。しかもお湯を抜いた後、すぐに洗わないとこびりついてしまいます。そんな時に活躍してくれるのが、スイッチを押すだけで自動で浴槽を洗う、ノーリツの 「おそうじ浴槽」 です。
残り湯の排水 → 浴槽洗い → お湯はり準備まで全て自動なので、お風呂掃除が一気にラクに!


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風呂フタを閉めて、スイッチを押すと浴槽の栓が自動で抜かれて排水。
洗剤を噴射し自動洗浄してくれるとても便利な浴槽(クレッセ/ノーリツ)

ノーリツのシステムバスには、他にも増築しないで、出窓を使って0.75坪を1坪にするシステムバスもあり、そのシリーズにも自動で浴槽掃除をしてくれる 「洗っときバス」 を取り付けることができます。


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壁の厚みと出窓を利用して0.75坪の浴室を1坪にするシステムバス
増築しないで明るく広々とした浴室に変身(グラシオ/ノーリツ)



● 浴室リフォームワンポイントアドバイス
キレイに掃除した! と思っても、コーキング (スキマを埋めている白いゴム) に黒カビが生えてきたり、浴槽や排水口周辺がピンク色っぽく染まってきたり。
このピンク色の物体はカビではなく空気中の雑菌が繁殖したもので、黒カビと同じく湿気のあるところに繁殖します。両方共にその対策はとにかく乾燥させること!窓があるので換気扇は要らない、洗濯物は外に干すので浴室乾燥機は要らないという方もいらっしゃいます。しかし梅雨時など湿度の高い時期は窓だけでは乾燥しきれませんので、浴室のメンテナンスのためにも浴室換気乾燥機の取り付けをしておきましょう。


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»Click! バスを壊さないエコリフォーム

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何とかしたい、浴室のカビ、汚れ、傷み・・・。
新しく入れ替えると、多くの廃材が出て費用も高額です。
まして、浴槽の傷みも大したことはないし・・・でも何とか新しくしたいし・・・って悩んでいる方に「エコバスリフォーム」の提案です。
傷んだ箇所を補修して、「塗装やシート、パネル」で新品同様にリフォーム。10年以上長持ちさせます。 しかも入れ替えに比べ費用は半額以下。工期も1〜3日と短工期です。



エコバスリフォームとは?

エコバスリフォーム』のエコ(Eco)とは、
「Ecology−環境、環境保護」 「Economy−節約行為(手段)、効率のよい使用」 の意味。
どんなに傷んだ浴室も新品同様にリフォームします。

エコバスリフォーム工法技術
環境と経済性を考えた浴室リフォーム『エコバスリフォーム』の工法は、
「ヌリフォーム」「ヌリフォーム(クリア)」「ハリフォーム」「パネリフォーム」の4つ。
損傷箇所や内容によって、これら4つの工法を組み合わせて、浴室を新品同様にリフォームします。



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●浴室用特殊塗料を使ったコーティング(塗装)施工
●「有機塗料施工」と「無機塗料(クリア)施工」があります。
●カラーリングは基本5色。特注色も可能です。
施工対象箇所 : 浴室全体(浴槽、壁、床、天井)
対 象 素 材 : FRP、タイル、塩ビ、ホーロー等、基本的にすべての素材で施工可能。
標準施工日程 : 2日〜3日

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●浴室用特殊フィルムシートを使ったシート貼り施工
●「フラットな下地対応シート」「タイル面対応シート」があります
●シートデザインは50以上 デザインコーディネートも可能です
●防カビ、防菌仕様でお掃除がたいへんラクになります
施工対象箇所 : 壁、床、天井(浴槽はできません)
対 象 素 材 : FRP、タイル、塩ビで施工が可能。モルタルは下地処理が必要です
標準施工日程 : 1日

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●浴室用パネルシートを使ったパネル貼り施工
●パネルデザインの種類は50柄以上。デザインコーディネートも可能です。
●モルタル壁やタイル壁をフラットにしたり、排水溝を覆って床を広くするなどの形状変更も可能です。
施工対象箇所 : 壁、床、天井(浴槽はできません)
対 象 素 材 : FRP、タイル、塩ビ、ホーロー等、基本的にすべての素材で施工可能。
一部、施工面を平らにすることが必要になることがあります
標準施工日程 : 1日〜2日


浴室事例集


築年:21年 奈良市
●壁に大きな亀裂があり、補修後全体をヌリフォーム(塗装)で仕上げました。

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築年:18年 大阪市
●浴室壁・床は浴室用シート貼り。
浴槽・腰下壁はコーティング(塗装)で仕上げました。全体的に温かみのあるカラーコーディネートにしました。

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築年:19年 大阪市
●浴室壁・浴槽をツートンカラーでヌリフォーム(塗装)。
床を浴室用シートで施工しました。
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築年:25年 大阪市
●壁・床・天井はパネリフォーム。
鋳物ホーロー浴槽はヌリフォーム(塗装)で仕上げました
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在来浴槽の施工事例


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この浴室は上下階の基礎の有効高さが取れず、ユニットバスが入らない為浴槽のサイズアップとパネル工事になりました。使用しているシートは壁天井がパロアPGM-223、床はサンダインフロアのグレーになります。


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